喬邑科技驗屋-驗屋,台南驗屋
- 為甚麼需要驗屋公司
購屋人一般並無水電及建築相關專業知識,僅能依照基本外觀判斷缺失,無法深入檢驗出決斷性問題。例如:隱蔽式管路滲漏水、陽台浴室與窗戶防水、電路安全以及其他施工品質的缺陷。故需要驗屋公司協助購屋人在工程專業上做把關。避免建商便宜行事將就交屋。
- 建商有提供保固,這樣還要驗屋嗎?
有些項目並沒有提供保固,而且有保固的項目,等發現問題再處理,需要花更多時間,若是滲漏水問題,恐破壞到裝潢或家具電器,而且已經入住了,再有工班在家進進出出,多有不便。更令人擔心的是,若遇到以拖待變的建商,會更傷腦筋。
- 驗屋費用如何計算?有無優惠
1. 依據實際室內坪數(權狀坪數-公設坪數)估價
2. 房屋類型(公寓/透天)
3. 團購優惠,詳細內容可與我們聯繫
- 需要事先準備甚麼
1. 建商契約書(房屋購買合約書
2. 竣工圖說(含水電、建築平面圖)
3. 客變圖
- 服務範圍
屏東、高雄、台南、嘉義、雲林、彰化、南投、台中,除台南地區以外,皆須酌收車馬費屏東、高雄、嘉義:1000元
雲林、彰化、南投、台中:2000元
- 驗屋後有協助複驗嗎?
本公司報價僅為一次檢驗費用,若須協助複驗分為下列兩種:
1.初驗有滲漏水(出現明水)或是含水量過高的情形,會針對該問題提供免費複驗乙次
2.若無上述問題,則採全戶複驗,針對初驗有檢驗出之瑕疵,進行修繕查核,須收取初驗費用的30%,外縣市車馬費另計。
附註:若初驗非本公司檢驗,則無提供複驗服務
- 有無協助檢驗海砂屋、輻射鋼筋、爐渣、石綿等問題建材?
因本公司係採非波壞性檢設,上述4項僅有提供輻射鋼筋的檢測,其他問題建材: 海砂屋、爐渣、石綿居需要作結構鑽心取樣等破獲性工作,故不在本公司檢測範圍內。
- 為何測量出來的房屋坪數會小於權狀坪數?
權狀坪數為結構完成面之尺寸,驗屋時已完成表面裝修,因裝修材厚度而使量測坪數會小於權狀坪數。
- 驗屋所需時間?
公寓(大樓、華廈)約1.5-2.5小時
透天約3.5-5小時
會以房屋坪數與房屋狀況有所不同
- 驗屋完成後多久可以取得驗屋報告書?
驗屋當天檢驗完成後,會有初步的修繕單可提供了解房屋情況,也會協同購屋人與建商說明有檢驗出缺失的位置,正式驗屋報告書於驗屋後5個工作天內以電子檔形式交付。
服務項目:
測量儀器,台南市測量儀器,永康區測量儀器
特別關鍵字:
驗屋,台南驗屋,永康區驗屋,安南區驗屋,高雄驗屋,驗屋推薦,台南驗屋推薦,永康區驗屋推薦,安南區驗屋推薦,高雄驗屋推薦,驗屋公司,台南驗屋公司,永康區驗屋公司,安南區驗屋公司,高雄驗屋公司,驗屋公司推薦,台南驗屋公司推薦,永康區驗屋公司推薦,安南區驗屋公司推薦,高雄驗屋公司推薦,房屋檢測,台南房屋檢測,永康區房屋檢測,安南區房屋檢測,高雄房屋檢測,新成屋驗屋,台南新成屋驗屋,永康區新成屋驗屋,安南區新成屋驗屋,高雄新成屋驗屋,中古屋驗屋,台南中古屋驗屋,安南區中古屋驗屋,永康區中古屋驗屋,高雄中古屋驗屋,交屋檢測,台南交屋檢測,安南區交屋檢測,永康區交屋檢測,高雄交屋檢測,房屋漏水檢測,台南房屋漏水檢測,永康區房屋漏水檢測,安南區房屋漏水檢測,高雄房屋漏水檢測,電源檢測,台南電源檢測,永康區電源檢測,安南區電源檢測,高雄電源檢測,弱電檢測,台南弱電檢測,永康區弱電檢測,安南區弱電檢測,高雄弱電檢測,海砂屋檢測,台南海砂屋檢測,永康區海砂屋檢測,安南區海砂屋檢測,高雄海砂屋檢測