大禾農地變更工作室-土地代書,代書事務所,桃園代書事務所

農地,也有房地合一稅?
中華民國萬萬稅!農地真的不用稅?農用證明是一切問題的根源....
醫生 VS. 斯斯
很多人誤解房地合一稅,以為農地免課。上週私訊一個案例,被課近200萬,怎辦?感冒,你可自己診斷吃斯斯,省錢快速又方便;你也可以掛號看醫生。通常兩者效果相同,但看醫生才不會吃錯藥把肺炎當咳嗽!
Q:農地,也有房地合一稅?
A: 是的!
最大條的“房地合一稅”
記住:可以申請建照的土地,就是房地合一稅的課稅對象。
因為:農地除了種菜種稻子外,也可申請建照種農舍種溫室。所以農地是房地合一稅的課稅對象。
所以:農地免課條件,要有“
#農用證明”才可能免課。(先取得
#農用證明,再申請不課增值稅證明。兩項證明都要申請,不是天上掉下來)
原則:
有農證》免增值稅》免房地合一稅
無農證》要增值稅》要房地合一稅
你的農地可能有那些稅?
當申請不到農證時
一.持有稅:
1.地價稅:例如你違規使用,鋪RC停車、溫室當住家...
2.房屋稅:農地上有建築物,無論是否合法都要繳。除非是農業設施
二.移轉稅
1.增值稅:農地通常面積很大,若無農證,金額超乎你的想像。
2.贈與稅、遺產稅:農地是財產分配及遺產規劃的好朋友,但標準配備是“農用證明”
3.房地合一稅:最易忽略,踩到必滅頂
居家必備良藥》農用證明
依據農業發展條例第3條,農業用地作農業使用認定要符合三項要件:
1、符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定。
2、實際供農作、森林、養殖、畜牧及設置相關之農業設施或農舍使用。
3、未閒置不用。
大禾代書事務所
大禾農地變更工作室
石代書0916-339-311
李代書0952-780-872

其它店家文章
服務項目:
特別關鍵字:
土地代書,桃園土地代書,桃園區土地代書,代書事務所,桃園代書事務所,桃園區代書事務所,土地代書事務所,桃園土地代書事務所,桃園區土地代書事務所,土地變更,桃園土地變更,桃園區土地變更,土地變更推薦,土地繼承,桃園土地變更推薦,桃園土地繼承,桃園區土地變更推薦,桃園區土地繼承,土地買賣轉移,土地過戶辦理,桃園土地買賣轉移,桃園土地過戶辦理,桃園區土地買賣轉移,桃園區土地過戶辦理,地政士事務所,地政士推薦,桃園地政士事務所,桃園地政士推薦,桃園區地政士事務所,桃園區地政士推薦,代書,代書推薦,桃園代書,桃園代書推薦,桃園區代書,桃園區代書推薦,代書事務所,代書事務所推薦,桃園代書事務所,桃園代書事務所推薦,桃園區代書事務所,桃園區代書事務所推薦,不動產代書,不動產過戶辦理,不動產過戶代辦,桃園不動產代書,桃園不動產過戶辦理,桃園不動產過戶代辦,桃園區不動產代書,桃園區不動產過戶辦理,桃園區不動產過戶代辦,農地變更,農地變更推薦,農地變更建地,桃園農地變更,桃園農地變更推薦,桃園農地變更建地,桃園區農地變更,桃園區農地變更推薦,桃園區農地變更建地,贈與辦理,贈與移轉,桃園贈與辦理,桃園贈與移轉,桃園區贈與辦理,桃園區贈與移轉,房屋代書,房屋過戶,桃園房屋代書,桃園房屋過戶,桃園區房屋代書,桃園區房屋過戶,解套繪,解套繪辦理,桃園解套繪,桃園解套繪辦理,寺廟登記,寺廟用地變更,桃園寺廟登記,桃園寺廟用地變更,工廠登記,工廠用地變更,桃園工廠登記,桃園工廠用地變更,特定工廠登記,桃園特定工廠登記,露營場申請,桃園露營場申請