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交通用地變更,核准!
停車場》各行各業的痛點、產業生存的門票!你也需要?
為了需要而生
景點、社區無法消化車潮,小車問題;經營租車、遊覽、物流、營造等業者,最大痛點——車位不足,大車問題。大車、小車都停在哪裡?在農地上!
當你快樂開箱包裹時、開心寄車出國去、愉快停車逛老街…,如果沒有合法、合適的停等空間,你的生活將崩潰!違規是不得已,大家可以體諒;但合法申請、農地變更才是穩定經營的關鍵!
3個觀念
A:交通用地變更是一個廣泛的說法,包含:把農地變更成道路使用、停車場、倉儲…等。停車場是交通用地眾多使用項目之一而已,但本益比最高;而變更成道路是最高段的應用!
A:不只在說那個人需要,更要探討功能導向。例如:倉儲物流、營造公司、風景點、遊覽車…。了解這些不同需求的不同特性,就能找到適當的地點及相對應的條件!
不同的需求停不同的車輛;不同的業別使用不同的車輛。這些因素造就不同的環境,這叫合理性的分析!最直觀的要求是「路寬」,6m是基本條件,車越大、進出越頻繁,就要更寬的路,這叫安全性。合理、安全是變更核准的2大支柱!
3個剛好:
1.剛好有停車需求.
2.剛好符合法規要求.
3.又剛好你在那裏有農地.
有農地,想變更成
#交通用地?趕快檢查自己的條件,大禾,協助你!
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