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露營區申請(2):就地合法?|桃園土地代書|桃園代書事務所
2025-08-26
露營區申請(2):就地合法?
3大條件 & 1個關卡,想就地合法or就地正法?評估完成再來申請…
◉ 就地合法vs. 就地正法
很多營區想就地合法,認為自己配合政策,以為提出計劃就能過關!什麼是就地合法?在法規及政府心中並沒有這樣的概念。就地合法是給你一個程序上補考的機會,該考慮的因素、該完成的設施、該申請的執照..,都要完成。你想爭取就地合法的機會?必須完成4項工作評估,才知道是就地合法or就地正法!
◉ 4大題目
1.水保
山坡地開發,一定優先考慮水保因素,開發難度是卡在坡度問題、還是經費問題?已經破壞的地形地貌怎麼處理?不會因為你只是申請營區就放寬標準。
2.馬路
有路才有建築線,才能申請建照。什麼才算路?這有嚴格的規定也是嚴肅的拷問!很多營區都要經過蜿蜒盤旋的小路才能到達,這條小路是路嗎?這題要認真思考一下!
3.水路
洗菜、洗碗、洗澡…等營區產生的廢水往哪裡排?你預計排放的水溝是誰管的?有答案再來申請吧!
4.既有違建
如何恢復原狀?能夠補照嗎?結構安全嗎?坡度允許嗎?拆除比較省錢⋯⋯?想就地合法的營區,這題才是令人頭痛的關卡!
◉ 無論新、舊營區,這4個題目就是申請的前提條件,一定要確實評估、得到正確的數字,其它問題都是枝微末節而已。就地合法不是依據你的主觀意願,而是詳細的資料評估!
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